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[聚焦霍邱] 房子到底会不会掉价

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发表于 2019-6-10 18:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我来自农村,陪孩子上学,租房两年了,老家的房子空着,租房也麻烦,搬来搬去,想在城关买个属于自己的房子,天天听别人说房子要掉价。我都等了二年了,难道还要接着等
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zhi7778 2019-6-12 08:41 威望 +1
淼·迪 2019-6-11 18:46 威望 +1
来自霍邱的靓仔 2019-6-11 10:42 威望 +1
     
发表于 2019-6-11 14:38 | 显示全部楼层
玖隆 发表于 2019-6-11 12:15
请问楼主,什么叫前途,

前途就是人口聚集,涉及到交通、医疗、教育、就业机会以及更多的基础设施投入。以后中部县城将进一步产业空心化,失去对人口的吸引力,更多人向东部、向大城市聚集。这些年一直在加速城市化,县城房子能卖出去,完全是在吃农村人进城的福利,但以后的趋势是乡村、县城的人口进一步往大城市聚集。
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发表于 2019-6-14 18:33 | 显示全部楼层
手里有个几十有刚需就入手,只有涨不可能跌,有国家把控着。周边有不少2K 3K就开始等一直等到5K才入手,钱不能放着,放着就贬值,也别瞎想什么大城市,别去做房奴,北上广好拿啥去买 拿啥去生存呢。
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发表于 2019-6-11 18:50 | 显示全部楼层
我认识有几个同事小学就把孩子转到六安上的,结果高考一个考专科,一个考三本,还有复习第二年才走个二本,在霍邱上的也有不少考上985和211的,在哪上学都不是绝对的
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发表于 2019-6-10 22:11 | 显示全部楼层
不建议在霍邱县城买的,那搁霍邱住搁霍邱上班搁霍邱生活不搁霍邱买房子搁哪买,搁香港买吗
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发表于 2019-6-12 08:54 | 显示全部楼层
         如果只为孩子上学,请在大城市买房,教育资源好,以后不住可以租可以卖;如果自己有房子住,不建议在霍邱买;如果是刚需,如结婚,不要等,看哪个好就买哪个。
      如果手里的钱不能很多,会理财的话,能让手里的钱能跑赢通胀,暂时不建议买房子。
      城关的发展没有太大前途,城区的扩张基本形状已经出来了,不会再扩张多少,学校不停的分区也没太大意思,教育质量跟不上再分也没用,要上好学校得向六安合肥走,所以房价不会怎么涨了。不要拿六安比霍邱,现在同样的价格在六安和霍邱同时买房,几年后霍邱的房子会输的很惨。
      当前棚户区改造和造城的拆迁户,当前看是好的,长期看,对老百姓没多少好处,能赚钱的没多少,住进小区以后的支出更高,花费更大。有多套房的以后等着要出手,没多套房的等着要装修,现金拿的多的去六安合肥买房了。剩下的还有什么?老百姓欠银行的债。
      农村人口进城的红利,也被吃的差不多了,以后没有多少了;把农村人口弄到城关来,解决不了就业,以后是政府的负担。
      商铺和店面,极少的黄金商铺会不错,也不会掉价;但其它的商铺会极度的萧条,进霍邱的快递包裹多一个,霍邱的实体商店卖出去生意的就少一个;实体店生意在快速减少,但霍邱的商铺在极速增加,人口是一定的,这生意做给谁?
       霍邱的房子,政府不想让他降,炒房的人也不想让他降,但老百姓的钱口袋是一定的,被掏空了再掏也没用了。空的房子多了没人住了,房子失去了住的属性,就没有意义了,也就没法涨了。
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发表于 2019-6-11 09:13 | 显示全部楼层
黄金地段门面房永远都是升值,不管在什么时候,都是稀缺资源
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发表于 2019-6-10 21:57 | 显示全部楼层
刚需,自己还是对比下各个楼盘,买了吧!买来住的,又不是炒房!
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发表于 2019-6-12 08:22 | 显示全部楼层
      中国房地产行业即将进入微利阶段。在霍邱以后农村人进城关的以后没多少了。
      美国的贸易大棒和对中国高新技术的阻击,也使中央下定决心搞制造了(不是生产,以研发、开发为代表的制造)。@华为@C919@高铁@格力@吉利。
      美国打击华为不是要打击华为(华为利害的不是手机,是通信),是要打击以为华为代表的中国的高新技术产业,是要打击中国的发展,是要阻止中国超过美国。美国希望中国的企业永远都像不争气的一汽和上汽才好呢,合作了30多年还生产不了发动机,每挣1块钱分德国5毛,100亿就要分给他50亿,永远不搞研发不搞技术才好呢。
       连搞一辈子房地产出身的特朗普都知道,要使美国保持国际领先地位必须靠制造业,中国高层再不清醒就完蛋了。所以中国要搞,一定要搞,中国的希望在实体经济上、在制造业上,不是在房地产上。所以炒房这件事可以休息了。
       接下来几年,政府应该会引导大批资金进入实体经济、进入制造业。电脑CPU、内存、操作系统、汽车发动机、航空发动机、微电子、高端机床、制药…………,
    网商网购的发展,冲击的是百货、服装、小商品的实体店,这类店铺如果再想起来,除非实体店租金对折外加高速免过路费。
    大中城市的虹吸效应会吸走很多霍邱这种小县城的人才,县城安排不了就业乡镇也难来城关买房定居了,城关这几年去六安合肥买房的人不在少数;来县城买房上学的人们,孩子上了大学的,大学毕业基本没多少再愿意回霍邱工作的,没考上大学的也基本都出去了;在外打工挣了钱回城关买房的,回来斗两年发现县城钱并没有外面好挣,就又出去了。
       现在的空房还有大批的拆迁户来租,等3年以后棚户区改造基本完成,空房租都租不出去,更别说卖了。
       当然也不会降太多降太快,需要一个过程。
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发表于 2019-6-11 17:42 | 显示全部楼层
不会掉价也不会涨,
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发表于 2019-6-11 16:54 | 显示全部楼层
不建议买房,现在都流行租房,等小孩打工在哪个城市才说。在等等房子会掉价的。
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发表于 2019-6-10 18:57 | 显示全部楼层
哪里的房子越等越便宜,只有越等越贵,个别特例不纳入考虑范围
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发表于 2019-6-10 20:07 | 显示全部楼层
如果有钱想买房的话,不建议考虑在霍邱县城买,建议你在六安,毕竟孩子受教育资源比县城好。
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发表于 2019-6-10 20:10 | 显示全部楼层
你家孩子现在上几年级了?要是小学的话,能在六安买最好,
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发表于 2019-6-10 20:54 | 显示全部楼层
都想着这样,可几年过去了,事与愿违
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发表于 2019-6-10 22:18 | 显示全部楼层
新房都售罄,二手房卖不掉!这就是霍邱的现状!
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发表于 2019-6-10 23:23 | 显示全部楼层
阿彬 发表于 2019-6-10 22:18
新房都售罄,二手房卖不掉!这就是霍邱的现状!

都想要新的。。
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发表于 2019-6-11 00:51 | 显示全部楼层
这个问题还要问 就知道你的智商有限
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发表于 2019-6-11 05:22 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-11 08:45 | 显示全部楼层
没有永远涨的东西!但中国房子必须涨!
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发表于 2019-6-11 08:46 | 显示全部楼层
通过  上面朋友们的回复   楼主可以去 六安论坛看看房源和信息等  这是霍邱论坛 全是不建议在霍邱买房的
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发表于 2019-6-11 08:59 | 显示全部楼层
在六安合肥买的大部分都还会回来,
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